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O BIM como método para projetos de arquitetura comercial

Com uma visão voltada para gestão e inovação em projetos, em 2014, implementamos o uso da metodologia BIM em nosso escritório por meio do software Autodesk Revit. A introdução do modelo trouxe impactos positivos na cultura de trabalho e também, rapidamente, os clientes começaram a reconhecer os benefícios do métodos ao se depararem com evidentes melhorias e resultados apresentados. Desde então, estamos a cada ano estudando e adotando a inserção de novos plugins e ferramentas que gravitam em torno dessa metodologia.

Além disso, somos especialistas em apoiar empresas com grande fluxo de projetos comerciais na transição para o BIM, melhorando a agilidade, execução e padronização dos seus processos de expansão. Entre essas organizações que já apoiamos estão as marcas Lojas Renner e Centauro.

Conheça nossos projetos em BIM

Benefícios

Projeto com foco em resultado é um dos princípios da metodologia BIM. Com o apoio dessa tecnologia, percebemos inúmeras melhorias no processo projetual e no desempenho da execução. Utilizando o software Revit como ferramenta desse processo, é possível otimizar a gestão do tempo na execução de obras, ter maior controle de custos, eficiência no fornecimento de dados e precisão nas informações.

Novas possibilidades de colaboração e comunicação a distância entre diferentes disciplinas se tornam possíveis com o uso do BIM. O que, por consequência, reduz erros e aumenta a produtividade e a confiança na documentação final, entre outros tantos benefícios.

O uso do BIM já demonstrou que pode reduzir…

… de erros e omissões
em documentos.

… de retrabalhos.

… em custos de
construção.

… da duração
do projeto.

O uso do BIM possibilita:

… maior colaboração
e comunicação.

… a estimativa de custo
baseada em modelo.

… melhor visualização do
Projeto de Pré-Construção.

… coordenação aprimorada
e
detecção de confrontos.

… redução de custos e
risco mitigado.

… maior produtividade e
confiabilidade.

O BIM é interdisciplinar e multifuncional

Um modelo BIM pode ajudar nos processos simples e complexos de um projeto. Alguns exemplos vão desde a visualização a partir de um modelo integrado em três dimensões até a gestão e manutenção do edifício construído. Adotar essa prática permite trabalhar de maneira interdisciplinar, atendendo até mesmo às demandas de custos, como de planejamento e sustentabilidade. A implantação dessas necessidades é gradual e depende também das particularidades de cada projeto e cliente.

Quero implementar o BIM na minha empresa

As dimensões do BIM

3d

Modelo em 3 dimensões

Separador

Visualização 3d

Detecção de conflitos entre displinas

4d

Planejamento

Separador

Construção virtual

Sequência da construção

5d

Controle de custo

Separador

Quantitativos de materiais

Estimativa de custo

6d

Sustentabilidade

Separador

Análises de energia e consumo a partir do modelo

7d

Gestão e manutenção

Separador

Modelo As built

Operação e manutenção das instalações

Rastreamento de dados da construção

Vinculação de manuais

Planos de manutenção e suporte técnico

8d

Segurança

Separador

Inserção de dados de controle de segurança do trabalho na obra

Prevenção de riscos no processo construtivo e operacional

Ferramentas complementares

Com o aprimoramento do uso do BIM algumas ferramentas e plugins podem ser fundamentais na etapa de implementação para apoiar na resolução de problemas específicos e garantir a agilidade e precisão. Porém, tudo dependerá das demandas de cada cliente.

Nuvem de pontos

Os levantamentos têm ganhado enorme qualidade à medida que as máquinas assumem cada vez mais o que elas fazer de melhor: medir, documentar e calcular.
A nuvem de pontos tem permitido um ganho exponencial na precisão dos levantamentos das lojas e a tendência é que essa tecnologia se torne cada vez mais precisa, rápida e integrável ao processo de projeto.

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Navisworks

O Navisworks é um software que permite prever falhas de compatibilização, realizar a gestão do projeto/obra com possibilidade de coordenação, integração, análise de custos e logística. A integração completa neste software permite mapear elementos que, anteriormente, só eram percebidos em obra. Se bem gerenciados, resultam em menor desperdício de material e de tempo na etapa da obra.

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Dynamo

O Dynamo é um software complementar ao Revit e permite a automatização de tarefas, a verificação do modelo conforme padrão do cliente e a superação de limitações impostas pelo Revit. Ou seja, com ele é possível entregar resultados ainda mais confiáveis, com especial cuidado no gerenciamento, sendo entregues sempre dentro do prazo. É possível criar rotinas com demandas muito específicas de cada projeto.

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Visualização 360º

A partir de um modelo BIM, concebido em três dimensões, é possível oferecer ao cliente uma visualização mais clara do projeto. Por meio dessas ferramentas de visualização é possível realizar um passeio virtual pelo projeto, proporcionando o melhor entendimento de todos. Abrindo discussões e melhorias nas etapas do projeto, a visualização tridimensional evita surpresas antes da aprovação final.

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Cases feitos com BIM

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